隨著疫情好轉(zhuǎn),三月漯河市不少售樓處都恢復(fù)了正常營業(yè),購房者也敢出去看房了,相比接近停滯的2月份樓市,3月份樓市成交量上漲。這場因疫情誕生的持久拉鋸戰(zhàn),似乎已經(jīng)到了尾聲。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2020年3月,漯河市新建商品房(含住宅、商業(yè)、其他)共1875套房源備案,備案建筑面積達(dá)204374.3㎡。其中,住宅備案1578套,備案總建筑面積189467.84㎡,備案價(jià)為6026.69元/㎡;商業(yè)備案276套,備案總建筑面積為13729.49㎡,備案價(jià)為6959.31元/㎡;其他類房源備案21套,備案總建筑面積為1176.97㎡,備案價(jià)為6053.79元/㎡。根據(jù)數(shù)據(jù)分析,漯河市新建商品住宅,均價(jià)為6026.69元/㎡,(其中源匯區(qū)6462.08元/㎡,郾城區(qū)6390.36元/㎡,召陵區(qū)5154.73元/㎡)。商業(yè)均價(jià)為6959.31元/㎡(其中源匯區(qū)7616.12元/㎡,郾城區(qū)7948.94元/㎡,召陵區(qū)6819.68元/㎡)。
從備案套數(shù)來看,召陵區(qū)以760套的總成交量居各市區(qū)首位。第二名是源匯區(qū)共成交702套;郾城區(qū)成交396套,位列第三名。
從備案面積來看,源匯區(qū)以81761㎡的總成交面積居各市區(qū)首位,占全市新房成交面積40%。
第二名是召陵區(qū),共成交71958.22㎡,占全市成交總面積35%。
郾城區(qū)共成交48487.22㎡,占全市成交總面積24%,位列第三。
2020年3月,漯河市新建商品房(含住宅、辦公、商業(yè)、其他)共簽約2535套,簽約建筑面積達(dá)301890.51㎡。其中,住宅簽約2354套,簽約總建筑面積283095.36㎡;辦公簽約38套,簽約總建筑面積為3163.03㎡;商業(yè)簽約143套,簽約總建筑面積為15632.12㎡。
從簽約套數(shù)來看,源匯區(qū)以1063套的總簽約量居各市區(qū)首位。第二名是召陵區(qū)共簽約815套;郾城區(qū)簽約613套,位列第三。
從簽約面積來看,源匯區(qū)共簽約面積12.91萬㎡居各市區(qū)首位,占全市新房簽約面積43%。第二名是召陵區(qū),共簽約9.3萬㎡,占全市簽約總面積31%。郾城區(qū)共簽約7.43萬㎡,占全市簽約總面積24%,位列第三。
無論從簽約套數(shù)還是簽約面積看,源匯區(qū)都是網(wǎng)簽成交量的集中區(qū)域,源匯區(qū)作為漯河市商業(yè)中心,營商氛圍濃厚,大型商超林立,可滿足吃住行游購?qiáng)仕行枨?。其豐富的配套資源吸引了眾多購房者在此安家置業(yè)。