（記者 孫 震）“企業(yè)落地后最怕的就是等，等流程、等手續(xù)，而‘標準地’改革能很好地解決這些問題，這是為我們減負的實際行動。”河南美沙瓦醫(yī)療科技有限公司總經(jīng)理楊芝豐說。“市里推出‘標準地’，拿地即可開工建設，增強了企業(yè)發(fā)展的信心。”河南威怡思電氣設備有限公司負責人表示。5月19日，在市行政服務中心黃山路大廳自然資源和規(guī)劃局窗口，兩家企業(yè)負責人領(lǐng)到了用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)證和工程規(guī)劃許可證。

 

    “這次有兩家企業(yè)拿到了‘標準地’，土地出讓年期均為20年，每畝地價不超過10萬元。同時，辦證時間大幅縮短，按以往正常程序辦理，至少需要11個工作日，現(xiàn)在實行容缺受理、并聯(lián)辦理，可實現(xiàn)當天繳齊出讓金和契稅當天即可拿證。”市自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用科負責人說。

 

   據(jù)悉，這是我市首次推行工業(yè)用地“標準地”帶方案出讓，探索“標準地”、帶方案、彈性年期等多舉措合一的土地出讓新模式，走出了強化土地保障、服務企業(yè)發(fā)展的新路子。

 

    為落實省委“十大戰(zhàn)略”部署和“能力作風建設年”活動要求，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，服務經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，市自然資源和規(guī)劃局改變了過去工業(yè)用地出讓年限50年“一刀切”的做法，根據(jù)企業(yè)生命周期和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，合理確定工業(yè)用地出讓年限，并按比例調(diào)整出讓底價，幫助企業(yè)提升風險防范能力、降低拿地成本。在工業(yè)用地“標準地”出讓的基礎上，積極探索推行“標準地”帶方案出讓的供地機制，實行容缺受理、并聯(lián)辦理，即土地出讓前，將城市設計、建設工程方案要求等予以明確，作為土地出讓的前提條件，納入土地出讓合同；在土地出讓公告發(fā)布的同時，同步進行工程規(guī)劃許可批前網(wǎng)上公示和現(xiàn)場公示，同步進行權(quán)籍調(diào)查；土地成交后，項目單位足額繳納土地出讓金，即可同步取得用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)證和工程規(guī)劃許可證，不但可以降低拿地成本，還提高了拿證效率，真正實現(xiàn)了拿地即開工。

 

    此外，為促進土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，打造土地集約高效利用、促進高質(zhì)量發(fā)展新樣板，我市先后出臺《關(guān)于做好工業(yè)用地“標準地”出讓工作的通知》《漯河市人民政府關(guān)于鼓勵建設多層標準化廠房的實施意見（試行）》，要求新供應的工業(yè)倉儲用地盡可能使用“標準地”出讓模式，同時必須建設多層標準化廠房，單層廠房項目原則上不再單獨供地。

 

    今年以來，我市推行用地保障“三三制”（三批滾動、三級調(diào)度、三班服務）工作法，有力推動了全市8個批次、4618畝建設用地報批，有效保障了省、市重點項目用地需求。