近日，從全省轉(zhuǎn)型發(fā)展攻堅(jiān)推進(jìn)會(huì)上傳來捷報(bào)：源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)被授予全省2016年度先進(jìn)服務(wù)業(yè)“兩區(qū)”稱號。這是該區(qū)連續(xù)兩年摘得此項(xiàng)榮譽(yù)。

　　喜訊傳來，令人鼓舞，催人奮進(jìn)。多年來，源匯區(qū)圍繞中心，服務(wù)大局，在打造特色商業(yè)區(qū)的道路上戮力前行：以干河陳村“城郊村”改造為契機(jī)，采取政府主導(dǎo)、企 業(yè)投資、市場化運(yùn)作的模式，以干河陳村集體企業(yè)開源集團(tuán)為建設(shè)和管理主體，將特色商業(yè)區(qū)發(fā)展與文化創(chuàng)意、生態(tài)保護(hù)相結(jié)合，不斷拓展服務(wù)業(yè)發(fā)展空間和載體，豐 富服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了“無中生有”，走出了一條符合源匯區(qū)實(shí)際的特色商業(yè)區(qū)建設(shè)之路。

　　突出特色謀發(fā)展

　　源匯大地現(xiàn)繁華

　　站位全省來看，面對眾多的特色商業(yè)區(qū)，源匯區(qū)何以能夠連續(xù)兩年邁入先進(jìn)行列？前來觀摩的領(lǐng)導(dǎo)和來此參觀的各地客商給出了具有說服力的答案：源匯區(qū)著眼全省特 色商業(yè)區(qū)發(fā)展實(shí)際，走差異化發(fā)展道路，高端定位、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃，在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)到資源環(huán)境、區(qū)域管理、文明建設(shè)、民生和諧等方面，走出了一條 特色商業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展之路。

　　高端定位。源匯區(qū)緊抓全省、全市特色商業(yè)區(qū)戰(zhàn)略布局的重大歷史機(jī)遇，堅(jiān)持高端規(guī)劃，將干河陳村整村改造與特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，以開源集團(tuán)為建設(shè)和管理主 體，以現(xiàn)代休閑商業(yè)、休閑文化、休閑旅游為業(yè)態(tài)定位，致力實(shí)現(xiàn)土地集約及合理利用，實(shí)現(xiàn)與市區(qū)主干道的對接，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)道路硬化、亮化、綠化及水、電、氣等 公共服務(wù)設(shè)施全覆蓋；立足建設(shè)全國知名、全省有影響力的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照“政府主導(dǎo)、政策扶持、統(tǒng)一規(guī)劃、整體推進(jìn)”的原則，高起點(diǎn)編制各項(xiàng)規(guī)劃，快速推 進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，逐步形成了一個(gè)集“文商旅、游購?qiáng)?rdquo;于一體的特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　特色鮮明。源匯區(qū)不走尋常路，圍繞特色商業(yè)區(qū)發(fā)展，實(shí)施差異化發(fā)展戰(zhàn)略，陸續(xù)建成了一批精品項(xiàng)目：河上街古鎮(zhèn)——匯集全國旅游特色產(chǎn)品，重現(xiàn)中國漢唐古典建 筑文化的華美典雅；神州鳥園——中國最大的鳥文化主題公園，匯集世界珍奇鳥類；絲綢之路淘寶街——省內(nèi)外百余家古玩字畫商家搶灘登陸，重現(xiàn)沙澧商業(yè)繁榮；神 州木雕城——匯聚全國各地木藝精品，展示厚重傳統(tǒng)文化；布衣巷——小吃美食廣聚人氣，一派繁榮。值得一提的是，匯集北京全聚德等全國名吃的中華名吃街、漯河 最大的城市綜合體商業(yè)MALL開源時(shí)代廣場、中影國際影視城、撲克文化主題酒店等項(xiàng)目，已成為源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)建設(shè)的一張亮麗名片。

　　圍繞產(chǎn)業(yè)做文章

　　致力打造新名片

　　歷史最悠久，商品最齊全，風(fēng)格最獨(dú)特，環(huán)境最優(yōu)美，品位最高雅……來源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)參觀的客人，對這里的開發(fā)建設(shè)和繁榮的商業(yè)有著深刻的印象，特別是對古 色古香的河上街古鎮(zhèn)文化、第十四屆全國村長論壇紀(jì)念館以及干河陳村特有的民風(fēng)民俗給予高度評價(jià)。而這，正是源匯區(qū)通過做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)特色商業(yè)區(qū)發(fā)展 的有益探索。

　　舌尖美味彰顯特色。以全聚德等國內(nèi)知名餐飲品牌為引領(lǐng)，布局餐飲連鎖店，建設(shè)總面積達(dá)6萬平方米的中華名吃街；建設(shè)布衣巷小吃一條街，匯集了關(guān)中煮、漢中熱米 皮等全國特色美食，彰顯老店特色，使小吃與文化共融；挖掘本地特色，集中布局小磨香油、石磨坊、燒酒坊等本地商家，讓漯河舌尖上的美味名揚(yáng)四方。

　　旅游產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。圍繞創(chuàng)建國家5A級景區(qū)目標(biāo)，大力推進(jìn)開源景區(qū)建設(shè)。神州鳥園是中國最大的鳥文化主題公園、國家4A級旅游景區(qū)、河南省特色文化產(chǎn)業(yè)基地，建 有仙鶴園、孔雀園、鴕鳥園、猛禽園、鸚鵡會(huì)所等30多個(gè)鳥文化景點(diǎn)，引進(jìn)了雷龍過山車、60米高太空梭等20多個(gè)大型機(jī)械游樂項(xiàng)目。建成了以漢唐風(fēng)格建筑為主、總 建筑面積5萬多平方米的古建筑群——河上街古鎮(zhèn)，進(jìn)駐了剪紙、奇石、泥塑、版畫、撲克等20多個(gè)具有民族特色的產(chǎn)品項(xiàng)目，引進(jìn)了大唐木雕城、驛站集等特色門店。 同時(shí)，每年春節(jié)都舉辦大型民俗展演、主題燈展等活動(dòng)，吸引了省內(nèi)外游客前來觀光游覽。

　　文化活動(dòng)豐富多彩。依托河上街古鎮(zhèn)、淘寶街、神州鳥園等功能完備的平臺資源，籌劃、推廣、承辦了一系列群眾喜聞樂見的文化活動(dòng)和主題活動(dòng)，舉辦多次菊花展、 根雕展、奇石展、古玩展等展會(huì)，迅速聚集了人氣。2014年11月，干河陳村成功承辦了第十四屆全國“村長”論壇，展示了漯河市乃至河南省的文化實(shí)力和良好形象； 2016年11月，成功接待了北京師范大學(xué)漢語文化學(xué)院來自40多個(gè)國家的500多名留學(xué)生。

　　線上、線下融合發(fā)展。充分利用 “互聯(lián)網(wǎng)+”，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上售票、購物、酒店預(yù)訂等功能，吃住行、游購?qiáng)嗜珮I(yè)態(tài)的服務(wù)體系基本建成。融合線上、線下消費(fèi)，以休閑體 驗(yàn)式購物為特色，建設(shè)了建筑面積4萬多平方米的開源大未來休閑體驗(yàn)式商業(yè)中心，已招引同仁堂、星巴克等知名企業(yè)入駐，成為漯河首家最大的休閑體驗(yàn)式商業(yè)中心。

　　再接再厲謀發(fā)展

　　一心一意惠民生

　　多年來，源匯區(qū)大力發(fā)展特色商業(yè)區(qū)，其目的是樹立標(biāo)桿、打造品牌，以此為動(dòng)力，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，讓改革發(fā)展成果更多地惠及廣大民眾。

　　依托特色商業(yè)區(qū)建設(shè)，干河陳村房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、商業(yè)發(fā)展紅紅火火，村集體企業(yè)日益壯大，三分之二的村民在開源集團(tuán)下屬企業(yè)工作，村民就業(yè)、養(yǎng)老、就醫(yī)全覆 蓋，實(shí)現(xiàn)了村莊城市化、居住社區(qū)化、村民股份化、養(yǎng)老就醫(yī)統(tǒng)籌化，先后獲得全國城鎮(zhèn)化示范村、全國文明村、中國特色村、中國幸福村、全國生態(tài)文化村、中國十 大鄉(xiāng)愁村莊等榮譽(yù)；同時(shí)，通過科學(xué)規(guī)劃、有序推進(jìn)，營造良好的生態(tài)環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，干河陳村摸索出了一條可持續(xù)發(fā)展的新型城市化道路，發(fā)展壯大了集體經(jīng)濟(jì)， 讓村民過上了住有其所、壯有所為、老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)的幸福生活，打響了“要休閑，到開源”的品牌。

　　觀海知心遠(yuǎn)，登高覺眼明。源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)再獲全省“十先”榮譽(yù)，是褒獎(jiǎng)與鞭策，更是帶動(dòng)與激勵(lì)。源匯區(qū)將以此為契機(jī)，上下同心、科學(xué)謀劃、攻堅(jiān)發(fā)展，把工 作做得更細(xì)、把特色商業(yè)區(qū)建得更美，用實(shí)實(shí)在在的發(fā)展成果，樹起源匯區(qū)特色商業(yè)區(qū)、干河陳村城鎮(zhèn)化發(fā)展的樣板，打造全國知名、文明和諧、更具魅力的新源匯。

　　提升發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。持續(xù)加大特色商業(yè)區(qū)及商業(yè)項(xiàng)目投入，把特色商業(yè)區(qū)作為加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的主陣地，加快招商（企業(yè)）、項(xiàng)目、資源、要素集聚，推動(dòng)業(yè)態(tài)、模式、技 術(shù)管理創(chuàng)新與體制機(jī)制創(chuàng)新，引導(dǎo)文化、旅游等三產(chǎn)物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)?；郏粚﹂_源景區(qū)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)改造提升，全力創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)。

　　轉(zhuǎn)型發(fā)展思路。轉(zhuǎn)型住宅房產(chǎn)為休閑、商業(yè)、旅游、商務(wù)、會(huì)展會(huì)務(wù)房產(chǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)盈利模式上新臺階；規(guī)范企業(yè)治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理，提升企業(yè)融資能力，進(jìn)一 步提高企業(yè)形象和知名度。

　　惠及廣大群眾。加強(qiáng)社區(qū)規(guī)劃建設(shè)，創(chuàng)建安全、文明、和諧、幸福社區(qū)，完善社區(qū)服務(wù)配套功能；加強(qiáng)文明建設(shè)、樹立文明形象，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，讓廣大群 眾在就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、社會(huì)保障等方面得到更多實(shí)惠。
                                                                                                                           責(zé)任編輯：翟柯