不動產(chǎn)登記便民化水平不斷提升__新聞頻道——漯河網(wǎng)-漯河市委、市政府唯一重點(diǎn)新聞門戶網(wǎng)

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不動產(chǎn)登記便民化水平不斷提升

來源:漯河日報 時間:2020-10-27 11:07:00 點(diǎn)擊: 今日評論:

 ■ 左素莉
       近年來,市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化,致力于打造“規(guī)范、高效、便民”的工作運(yùn)行機(jī)制,促進(jìn)了我市不動產(chǎn)登記工作穩(wěn)步發(fā)展。目前,不動產(chǎn)登記所有業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)1天辦結(jié);市級以上重點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)行特事特辦,2個小時內(nèi)辦結(jié);查封、異議登記等7項(xiàng)業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)即時辦結(jié)。
創(chuàng)新舉措
助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
       疫情防控期間,大力推行“咨詢辦”“預(yù)約辦”“網(wǎng)上辦”“郵寄辦”等非接觸式服務(wù)模式。針對重點(diǎn)項(xiàng)目的不動產(chǎn)登記,實(shí)行特事特辦、全程跟辦、當(dāng)場辦結(jié)。先后為河南長明中藥制品、河南箭牛維他命飲料等公司的37個項(xiàng)目辦理了土地使用權(quán)首次登記。
       加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的深度合作。從2020年4月1日起在13家銀行設(shè)立了15個不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口,企業(yè)、群眾在銀行簽訂借款抵押合同時,可在銀行申請辦理抵押登記,提高了企業(yè)融資效率。
深入改革
不斷提升為民服務(wù)水平
        實(shí)現(xiàn)跨轄區(qū)“全市通辦”。作為“不動產(chǎn)登記全省通辦”試點(diǎn)城市,積極搭建了全市統(tǒng)一信息平臺,群眾辦證不再受轄區(qū)限制,可在市區(qū)及兩縣任一登記機(jī)構(gòu)享受跨區(qū)域辦理服務(wù),切實(shí)滿足企業(yè)和群眾異地產(chǎn)權(quán)就近辦的需求,為“全省通辦”探索了經(jīng)驗(yàn)。
        全力推進(jìn)信息共享。與公安、編辦、民政、住建、稅務(wù)等11個部門對接,實(shí)現(xiàn)了婚姻登記、營業(yè)執(zhí)照、公證等17項(xiàng)信息共享,身份證等4項(xiàng)材料免提交,切實(shí)方便了群眾和企業(yè)辦事,不動產(chǎn)登記信息共享工作走在了全國前列。
        推行“一費(fèi)繳納”模式。2019年年底,成功上線了不動產(chǎn)登記“一費(fèi)繳納”功能,實(shí)行增值稅、所得稅、契稅、登記費(fèi)、土地出讓金、土地收益金等“一費(fèi)繳納”。
        實(shí)現(xiàn)24小時不打烊申請。我市“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作于2019年12月1日正式投入運(yùn)行,標(biāo)志著漯河市不動產(chǎn)登記從實(shí)體大廳申請到網(wǎng)絡(luò)申請的跨越,群眾可24小時在網(wǎng)上提出辦證申請。申請人在線提交登記資料,接到審核通過的短信后,可選擇市區(qū)及兩縣任一不動產(chǎn)登記窗口遞交紙質(zhì)資料,就能完成不動產(chǎn)登記。同時,完善了網(wǎng)上不動產(chǎn)登記事項(xiàng)預(yù)約功能,群眾可以預(yù)約到現(xiàn)場遞交登記資料的時間。
        不斷完善“一窗受理”工作機(jī)制。在將登記系統(tǒng)與稅務(wù)系統(tǒng)直聯(lián),實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)推送共享的基礎(chǔ)上,2020年6月,建立了“一表申請、一套資料”的工作機(jī)制,將交易登記、納稅申請整合為一張申請表,稅務(wù)部門不再收取和留存要件資料,不僅減輕了群眾負(fù)擔(dān),還提高了部門間聯(lián)合辦公的效率。
        實(shí)施“交房即辦證”服務(wù)措施。針對從2020年6月1日起批準(zhǔn)的商品房銷售項(xiàng)目,把辦理不動產(chǎn)權(quán)證作為交房條件在買賣合同中進(jìn)行約定。同時,協(xié)調(diào)督促開發(fā)企業(yè)完善建房手續(xù)、積極履行合同義務(wù)。購房業(yè)主領(lǐng)取住房鑰匙時就能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,實(shí)現(xiàn)房屋住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步,有效解決了住權(quán)、產(chǎn)權(quán)不同步給購房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置等方面造成的困擾。截至目前,漯河已在全域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“交房即辦證”。
        積極推廣使用不動產(chǎn)電子證照。2020年上半年,逐步將不動產(chǎn)證書證明“電子化”,積極推廣使用不動產(chǎn)電子證照。登記業(yè)務(wù)審核完成后,申請人可通過“政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”自行下載領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證照并使用。
        推出“一早一晚”便民服務(wù)。工作人員每天提前30分鐘到崗,當(dāng)天受理當(dāng)天辦結(jié)。同時,提供證書免費(fèi)郵寄到家服務(wù),郵費(fèi)由政府買單。銀行工作人員進(jìn)駐不動產(chǎn)發(fā)證窗口,切實(shí)方便群眾。簡化社會服務(wù)辦理流程,實(shí)現(xiàn)了水、電、氣的系統(tǒng)聯(lián)動過戶,真正實(shí)現(xiàn)了群眾“最多跑一次”。
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